O Soul Of Madalena é um lançamento da Exto na Rua Paulistânia, 220 — a 170 metros do Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde). São apartamentos de 35m² (1 dormitório) e 42m² (1 suíte master) com programa extenso de lazer: piscina de 20m com raias, deck molhado e solário, coworking, espaço beleza com massagem, mini market automatizado e concierge com serviços pay-per-use. A Exto tem mais de 35 anos de atuação em São Paulo, 80+ empreendimentos entregues e certificação PBQP-H Nível A — a classificação máxima de excelência construtiva.
A localização é um dos pontos mais fortes do projeto: a 170m do metrô e a 120m da Av. Heitor Penteado, com Pão de Açúcar a 80m e acesso direto à Av. Pompéia a 170m. Para investidores, a proximidade ao metrô é o fator que mais reduz vacância em imóveis compactos — e 170m é distância de menos de 3 minutos a pé. Para quem quer morar, é o raro endereço onde a vida urbana completa está na esquina sem precisar de carro.
O programa de lazer vai além do padrão compacto: além da piscina com raias e fitness, o Soul inclui praça com churrasqueira e fireplace, pomar com horta, pet place e brinquedoteca. O mini market automatizado e o concierge com serviços de limpeza, arrumação e lavanderia por demanda eliminam deslocamentos cotidianos. O empreendimento inclui ainda infraestrutura solar (40% da demanda de água quente) e previsão para carga de veículos elétricos.
170m do Metrô e PBQP-H Nível A — Exto com 35 Anos de Mercado
A combinação de localização (170m do metrô), construtora consolidada (Exto, 35+ anos, 80+ entregas) e certificação de qualidade máxima (PBQP-H Nível A) é incomum no segmento compacto de Vila Madalena. Para investidores, significa menor risco de obra e maior liquidez no mercado secundário. Para moradores, significa padrão de acabamento e prazo de entrega com histórico comprovado.
Localização: Rua Paulistânia
A Rua Paulistânia fica no coração de Vila Madalena, a 170m da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde). Da estação, Faria Lima fica a 3 paradas e a Av. Paulista a 4. O entorno imediato inclui Pão de Açúcar a 80m, Praça José Carlos Burle a 300m e o eixo gastronômico do bairro a menos de 1km.
Localização
170m da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde) • Vila Madalena
Rua Paulistânia — Vila Madalena, São Paulo
Soul Of Madalena
Karina Falcirolli · Consultora imobiliária independente · Atendimento via WhatsApp, sem compromisso
Infraestrutura e Lazer
Piscina 20m com raias, deck molhado e solário
Fitness
Coworking
Espaço beleza e massagem
Mini market automatizado
Certificação PBQP-H Nível A — Exto