O Think Mirus Vila Madalena são 275 unidades — studios de 24m² e apartamentos de 28m² (1 dormitório) — em 21 pavimentos na Rua Rodrigo Lobato, 110, a 350m do Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde). O projeto tem rooftop duplo: o 20º andar concentra fitness, sauna, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, massagem e beauty care. O 21º tem piscina com vista panorâmica para o bairro, pool bar, mirante e solarium — com intervenção de arte urbana do artista Negritto no espaço.
Um diferencial pouco comum no segmento compacto: todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, com projeto de interiores da Waldmann Melo Arquitetura. O lobbby, coworking, lavanderia OMO, pet place e sala de reunião estão incluídos sem custo adicional de mobiliar ou decorar. Para quem compra para alugar, o condomínio já está pronto para receber hóspedes desde o primeiro dia.
Para investidores, o Mirus combina o timing favorável de Vila Madalena — bairro com alta demanda de locação e valorização consistente — com um rooftop que eleva o posicionamento em plataformas de temporada. Para moradores, são 24 ou 28m² com acesso a uma estrutura de lazer normalmente encontrada em empreendimentos três vezes maiores, a 5 minutos a pé do metrô e com Bar Astor, Carlos Pizza e Casa Tavares na vizinhança.
Rooftop Duplo com Piscina Panorâmica e Arte Urbana
O 20º e o 21º andares do Mirus funcionam como um clube privativo elevado: fitness, sauna, salão de festas integrado ao gourmet e churrasqueira no 20º; piscina com vista para Vila Madalena, pool bar e mirante no 21º. A intervenção do Negritto — referência em arte urbana em São Paulo — dá identidade ao espaço e é um diferencial de posicionamento em anúncios de aluguel por temporada.
Localização: Vila Madalena
A Rua Rodrigo Lobato fica a 350m do Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde) — 5 minutos a pé. Da estação, Hospital das Clínicas fica a 3 paradas, Rua Oscar Freire a 4 e Av. Paulista a 5. O Beco do Batman fica a 1,8km, o Allianz Parque a 2,9km e o SESC Pompéia a 3km.
Localização
350m da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde) • Vila Madalena
Rua Rodrigo Lobato — Vila Madalena, São Paulo
Think Mirus Vila Madalena
Karina Falcirolli · Consultora imobiliária independente · Atendimento via WhatsApp, sem compromisso
Rooftop Duplo e Infraestrutura
Piscina panorâmica com pool bar e mirante (21º andar)
Fitness, sauna e beauty care (20º andar)
Espaço gourmet e churrasqueira integrados ao salão
Coworking e sala de reunião
Lavanderia OMO e delivery room
Arte urbana Negritto no rooftop